Порядок разрешения споров в отношении жилых помещений

Жилищные отношения в той или иной степени, хотя бы раз в жизни, касаются каждого из нас. Конфликты между участниками жилищных правоотношений поможет разрешить адвокат по жилищным вопросам.

Следует знать, что жилое помещение – это недвижимое имущество, предназначенное для постоянного проживания. Оно должно соответствовать санитарным требованиям, техническим и прочим нормам законодательства. Отношения, которые связаны с использованием жилых помещений, попадают под действие жилищного законодательства.

адвокат

Категории жилого фонда

Классификация жилищных споров достаточно обширна. Чаще всего споры возникают в отношении следующих категорий жилого фонда:

жилые помещения, которые относятся к собственности частных лиц или организаций;
жилые помещения, числящиеся в государственной или муниципальной собственности, переданные в пользование частным лицам по договору социального найма;
служебные помещения.

Также часто возникают жилищные споры по вопросам многоквартирных домов, где есть квартиры, относящиеся к разным категориям собственности.

Бытует мнение, что человека нельзя выселить, не предоставив ему другие варианты места жительства. Согласно законных требований, суды часто удовлетворяют иски граждан по выселению незаконных жильцов.

Порядок решения жилищных споров

Проблемы, связанные с разрешением вопросов, касающихся жилья, решаются в административном, либо в судебном порядке. В административном порядке могут рассматриваться такие вопросы, как:

перепланировка или переоборудование, а также порча жилого помещения;
использование помещения не по назначению;
перевод жилого помещения в нежилое, сделанный самовольно;
изменившиеся условия использования, либо непригодность помещения для проживания в результате переоборудования.

В судебном порядке решаются более серьёзные вопросы, как:

выселение граждан из жилья, числящегося за спецфондом;
процесс перевода жилого помещения в нежилое и наоборот;
вопросы выселения временно проживающих граждан;
вопросы незаконной приватизации, либо вопросы отказа от приватизации;
- вопросы обмена, а также раздел имущества.

Для многих граждан решение жилищных вопросов является жизненно важным. Самостоятельно решить такую задачу практически невозможно. Адвокат по жилищным вопросам поможет установить право пользования жилым помещением, составить договор дарения, подготовить документы в суд по вопросам выселения незаконно проживающих, решить вопросы по разделению лицевых счетов, а также многие другие проблемы, которые без знания законодательства решить невозможно.

Автор zakazby.com